你了解深圳的小产权房?简单介绍一下。

2021-03-28 21:37 潘经理
8

你了解深圳的小产权房?简单介绍一下。

一提到小产权房,不仅让人联想起违法建筑,不保障,环境差,生活教育交通配套差。真的是这样吗?

我要纠正一下,你可能了解的只是片面,试问自己,你有真正的了解过小产权房吗?

1,深圳目前的小产权房都是13年以前的,因13年后政府不允许再建小产权房,所以你在深圳看到的一些烂尾了很多都是施工到一半,因为政策的原因形成的,深圳的小产权房占深圳房产的65%左右,也就是说目前深圳有3分之2的人住着小产权房,深圳的常住人口是1800多万左右,而且深圳小产权房已有30多年历史了,而当初的小渔村发展到现在深圳也才40余年,可见深圳的小产权房是有多么的成熟。

2,不了解深圳小产权房的朋友,以为看到的那些高楼大厦都是商品房,其实相反很多都是小产权房,甚至许多小产权房的规模比商品房还大,让许多初来乍到人误以为看到的这些都是商品房,小产权房的规模小到1栋两层高,大到几十栋三十多层高。

3,小产权房不保障,一点都不安全。

网友一:买了后,万一遇到拆迁了,人财两空

答:在深圳这个信息化城市,如果哪个地方强拆了不赔偿,你觉得不会上新闻吗?你有看到过这样的新闻吗?

建议在看看深圳许多小产权房的拆迁案例,例如:西乡乐群,南山白石洲,罗湖水贝,布吉东站,布吉木棉湾,沙井海岸城等等都是有赔偿的,还有许多地区我就不在这一一指明了。

网友二:买了房子后,原业主说把你赶出去就赶出去,你没有一点办法,因为你们签的合同根本不具有法律效应。

答 :我问你借钱,然后我们写了一张借条,签了字画了押的,具不具有法律效应?

退一万步说,就算合同没用,那请你举几个案例给我看看,在自己没经历过不了解的情况下,请不要对一些事物做出肯定的回答。

网友三:没有房产证的房子,买来干嘛?小产权房还要一次性付款,对比之下我还不如买个商品房

答:那我把钱放在银行干嘛?现在货币贬值的这么严重,买不起商品房,难道一直租房住?我现在租的也是小产权房,月租3000都,我相信在深圳很多人也是租的小产权房,与其每个月帮房东还房贷或者交房租,不如自己来供一套,小产权房都是可以按揭的,有向开发商贷款的(征信差无条件贷款),第三方小额贷款(征信有预期等),银行贷款(征信良好) 首付一般都是3到5成,按揭三到十年

4,很多人说小产权房是违法建筑,试问法律上哪条规定小产权房是违法建筑?没有吧!

小产权房既不违法也不合法,是属于违规,行走在法律的边缘线,随着时间的推移,小产权房越来越多,已经错过了最佳的整顿时机,这时候政府能怎么办?转为合法化吗?因为东莞,龙岗,光明等地区都有小产权房转为大产权房(房产证)的例子,全部拆了? 让深圳几百万人无住所可去?不现实。深圳本来就是外来人口城市,没有这些小产权房你要那些务工农工等一些人住哪里?商品房吗还是公寓?但凡任何事物都是有利有弊,包括小产权房也一样。

所以,在评判或者评论小产权房的时候,试问下自己,有真正的了解过小产权房吗?

了解更多小产权房,拆迁房,回迁房联系潘经理158-1749-3258微信同号

ABUIABAEGAAgha3w_wUo0J_cxAQwwAM4yQI.png20201105032729_2b651afa0c75148fc19637c55848c111_1.jpeg微信图片_20201123201933.jpg


昵称:
内容:
提交评论
评论一下
热门小产权房