龙岗回迁房,碧桂园旧改,洪围回迁房,70平起售,过度费23一平,单价29000一平,无需任何条件购深圳红本房

2021-07-22 12:49 潘经理
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龙岗回迁房,碧桂园旧改,洪围回迁房

70平起售,单价29000一平,无需任何条件购深圳红本房

四大项目价值

【交通价值】双地铁、双高速

双地铁地铁16号线、地铁3号线延线

项目与16号线“龙南站”直线距离约750米,与3号东延线“黎园站”直线距离约450米,地铁口物业,升值潜力大。

项目基本信息

▲项目名称:龙岗区龙岗街道洪围片区城市更新项目

▲开发商:碧桂园集团

▲可开发建设用地面积:166398㎡

▲总建筑面积:620000㎡

▲价格:3.x元/㎡

▲过渡期金:23元每平每月

▲名额条件:不用社保,不用名额,不限购付款方式:不可分期,一次性付款

▲城市更新进度: 目前项目已立项已过专规,签约收楼中,签约率达到了80%。项目位置优越与16号线“龙南站”直线距离约750米,3号东延线“黎园站”直线距离约450米左右,不仅周围教育资源丰富,同时片区将规划建设18班幼儿园,27班九年一贯制学校

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项目进度公示

1、立项公示

● 洪围片区项目更新意愿、立项已在深圳市规划和国土资源委员会网站上公示,根据公示的“更新单元计划”

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预计规划指标

●商品宅:283980m;

●商业、办公:62540m

●产业研发用房:68550m

●产业配套用房:3398m

●移交政府的保障性住房:42200m

●公共配套28910m;


3、拆迁进度

目前项目已立项已经过专规,签约率90%

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价格优势

项目单价为3.X万/m,相较周边项目更具价格优势。沿着龙岗大道,海航城二手价5.2万/m,它的前身是南联港台城市更新单元;满京华喜悦里均价5.6万/m,前身是南联吓岗村城市更新单元;富基置地广场均价5万m,它的前身是第二工业区城市更新单元,周边区域新房基本都通过城市更新建设开发,也因此进一步实现资产的升值。

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双高速(沈海高速、长深高速)

项目与沈海高速入口直线距离约1.8公里,无缝连接长深高速,便捷通达周边城市。


【教育价值】五所顶级学校在侧,3公里内优质教育资源环伺

深圳市建文外国语学校(一河之隔),为一所12年贯制的民办学校,是广东省规模最大、门类最全的小语种教育基地,现已开齐俄、日、法、德、西5门能参加高考的小语种。


建文小学(直线距离约400米),作为龙岗区有口皆碑的品牌民办学校,学历达标率达100%,优质的教学资源与质量为孩子带来更优质的教育。


平冈中学(直线距离约1.6公里),是龙岗位列前的百年名校,也是龙岗区第一所直属重点中学、省级学校,目前有60个班,升学率一直在95%以上,一大批学子考上清华北大


龙岗中学(直线距离约800米),是一所以龙岗命名的初中,同样是一所省一级学校,现有44个教学班


龙岗中心小学(直线距离约1.1公里),一所拥有百年历史的全日制小学,现有38个教学班,后期该校拟扩建为54班九年一贯制学校。


可以看到,龙岗百年教育优质资源都是集中在龙岗中心区域的。同时,片区建设完成后,项目还自建有18班幼儿园,27班九年一贯制学校,家门口的学校,让孩子上学路上更轻松。

潘经理158-1749-3258微信同号



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