小产权房能贷款吗?小产权直售龙华小产权房有什么条件?

2021-01-11 20:44 潘经理
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                          小产权房能贷款吗?小产权直售龙华小产权房有什么条件?

           龙华是深圳的一个区,在这个有着几千万人口的城市当中大部分的人都是来寻梦的外地朋友。

当然为了能够在这里扎根很多人都想着在这里买上一套属于自己的房,但是龙华房价不低,附近均价8万一平,对于大多数的普通人来说确实压力很大。不过小产权房价格低很多,15000一平左右,所以很多人会选择购买小产权房。

那么龙华最新小产权房购买有什么条件呢?能不能进行按揭贷款?下面就和大家讲讲这两个问题。

        1,购买龙华小产权房有什么条件?

   小产权房是一种民间交易,而居民的购房名额主要针对的是商品房,所以不需要在房管部门进行备案,也不限购,当然也不限贷,基本都是想买,有钱就能买得到。

   2,买龙华小产权房能贷款吗? 按照现在的政策,龙华的小产权一手房是可以进行按揭贷款的。而贷款的方式有的是由银行提供,有的是由开发商提供,相对来说利率会高一些。因为在深圳有很多小产权房的按揭走的是金融公司,所以大多数都会要求首付在一半左右,利息6到9厘,具体还的看个人条件,而分期基本上是3—-5年左右信用贷。当然也有部分的楼盘首付会低一些,按揭时间会要求的长一些,具体还要看开发商的标准,这个也是可以进行谈判的。

  3, 买小产权房有没有风险? 不管是在哪里购买小产权房都是有一定风险的,因为买小产权房就和做生意一样,如果开发商不能履行合同的义务就有可能会出现很多的问题,但是这个概率还是比较小的,只要大家找正规的开发商去购买现房基本都没有的问题。 通过上面的介绍,大家也就应该知道龙华最新小产权房的购买条件和贷款方式了。其实小产权房还是不错的,毕竟能花少量的资金购买一套自己可以使用的房子可以减轻很多人的购房压力。

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