回迁房是否需要购房名额?能否按揭?指标房

2021-07-27 12:17 潘经理
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回迁房是否需要购房名额?能否按揭?指标房

外地人也可以购买,不需要名额,无需任何条件。

本质是不能贷款的,因为回迁指标是客户直接向私人购买。

但可以到银行做信用贷,贷款额度的看自己条件,可以分期5年。

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为什么要买深圳回迁房:

1、购买商品房政策限制;深户3年+社保36个月,入户未满3年要社保满5年,非深户要社保满5年方可购买。限购1—2套。

2、投资小,单价便宜,只需商品房的首付款即可入手。价格一般是周边商品房的5-7折,投资稳定增长。

3、房子没有交付之前每个月开发商有租金补助,简称过渡费,实际收益!

4、不用名额,不用社保,不限户籍,不限购,不限售!直接和开发商签约,交易有保障!

5、交易无限制,目前深圳市公寓5年限卖,住宅3年才能买卖交易,回迁房拿到红本马上可以交易,不受限制!红本在手!随时可以办理抵押相当于3成首付在深圳购买新房!

6、商品房的不动产权证是和开发商签约买卖合同购买所得,回迁房的不动产权证是开发商拆迁补偿所得,其两者交易性质一样。

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